Diepenbrockweg 238 , 3314 CD, Dordrecht

Klussers opgelet! Ga jij een uitdaging niet uit de weg? Dan is de Diepenbrockweg 238 het ideale appartement voor jou! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuiden. Het appartement is gunstig gelegen nabij de historische binnenstad van Dordrecht, het NS-station en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn er vele voorzieningen nabij het appartement gelegen. Kortom, genoeg redenen om te komen kijken!

Begane grond:
Gesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de lift naar de woonverdiepingen (lift is thans niet werkzaam).

Vierde verdieping:
Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag. Als u binnenloopt komt u in de entreehal aan, deze biedt toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim bemeten en licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Naast de vele bergruimte is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis en een losse koelkast. Middels de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon.

De badkamer treft u aansluitend aan de keuken. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en een designradiator.

Onderbouw:
In de onderbouw zit een berging van circa 5 m2.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Lift is thans niet werkzaam, maar is in het MJOP opgenomen voor herstel in 2027;
- VVE bijdrage circa €222,39 p/m, waarvan aflossen asbestsanering €39,14 p/m;
- Het betreft een voormalig huurappartement;
- Oplevering: per direct.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.