Wat kan en wil ik per maand betalen? Welke hypotheekvorm is voor mij geschikt? Hoe verhouden de woonlasten zich tot mijn financiële situatie? Wat gebeurt er als ik langdurig ziek word? Of werkloos? Hoe ziet mijn situatie er over tien jaar uit? En hoe zit het als mijn partner komt te overlijden?
Zo maar een aantal vragen die tijdens een adviesgesprek bij Ooms Financieel Adviseurs ter sprake komen. Een hypotheek is de lening waarmee de aankoop van een eerste of volgende woning gefinancierd wordt. Uw adviseur bespreekt niet alleen welke hypotheekoplossing heb beste bij uw persoonlijke situatie past. Wij stellen samen met u de investeringsbegroting op. Bespreken of het verstandig is om een verbouwing mee te financieren. Hoe om te gaan met uw spaargeld en de overwaarde of juist het verkoopverlies als uw oude woning verkocht wordt. Welk deel van de hypotheek nog hoe lang fiscaal aftrekbaar is. We toetsen uitgebreid hoeveel u volgens de normen van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen kunt lenen, dus of de hypotheek wel haalbaar voor u is.
Verder wordt getoetst of de hypotheek in alle gevallen betaalbaar is. Betaalbaar naast de rest van uw uitgaven, betaalbaar als u of uw partner ziek of arbeidsongeschikt zou worden. Betaalbaar als u of uw partner overlijdt. Of wanneer u uiteindelijk met pensioen gaat en uw inkomen daardoor terugvalt.
Als deze zaken besproken zijn, volgt ons advies over de vorm van de hypotheek en welke verzekeringen voor het afdekken van welke risico's wij u adviseren af te sluiten. Desgewenst stellen wij een compleet financieel plan op zodat wij u in uw gehele financiële traject kunnen adviseren.
De Nationale Hypotheekgarantie is een regeling ter bevordering van het eigen woningbezit uitgevoerd door het Waarborgfonds Eigen Woningen.