Een fraai afgewerkte eengezinswoning gunstig gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt van Zuidland. Deze vierkamereengezinswoning is volledig voorzien van dubbele beglazing en de openslaande deuren bieden toegang tot de zeer verzorgde diepe achtertuin.
De wanden zijn modern afgewerkt met spachtelputz en de lichte laminaatvloer geeft de woning een warme uitstraling. Deze woning is op basis van prijs - en kwaliteitsverhouding absoluut uw bezichtiging waard.
Faciliteiten en voorzieningen zoals winkels zijn op 5 minuten loopafstand van de woning gelegen. Bovendien is de voorgelegen straat autoluw, waardoor u verzekerd bent van een heerlijk rustige leefomgeving.
Indeling
Begane grond
Entree; hal met meterkast (7 gr. + aardlekschakelaar), trapopgang met vaste bergkast en een geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
Voorts betreedt u de royale doorzonwoonkamer voorzien van spachtelputzwanden en een lichte dorpelloze laminaatvloer. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aansluitend is de open keuken gesitueerd met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap. Er is veel kastruimte beschikbaar. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot een ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin te bereiken.
1e verdieping
Trapopgang; overloop met spachtelputzwanden en vaste bergkast. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hij is afgewerkt met een nette douchecabine, wastafelmeubel incl. spiegel en een radiator. Er kan geventileerd worden door middel van de mechanische ventilatie en het opengaande raam. Een ruime slaapkamer van +- 13m2 met behangen wanden en laminaatvloer is tevens aan de achterzijde gesitueerd.
De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ieder een rolluik en zijn tevens voorzien van behangen wanden en een laminaatvloer. Alle kozijnen hebben dubbele beglazing en het schilderwerk is in 2009 uitgevoerd.
2e verdieping
Via het bergluik incl. vlizotrap op de overloop is de vliering op de zolderverdieping te bereiken. Op de zolderverdieping (stahoogte 1,40 m.) is er veel opbergruimte onder het dakbeschot voorhanden. De CV-ketel (Vaillant, 1999) is hier opgesteld en heeft een onderhoudscontract. Het dak is volledig geïsoleerd en afgewerkt met gips.
Tuin
Zeer verzorgde lichte achtertuin met natuurstenen terrastegels en groenperken. De tuin is diepgelegen en beschikt over een achterom. De stenen berging (8 m2) is aangesloten op elektra.
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 13.50 x 5.50 m
- Ligging : Noordwest
- Met achterom : Ja
Afmetingen
- Woonkamer : 7.43 x 3.51 m
- Keuken : 2.66 x 2.20 m
- Bijkeuken : 2.91 x 2.77 m
- Slaapkamer 1 : 3.61 x 3.49 m
- Slaapkamer 2 : 3.43 x 3.51 m
- Slaapkamer 3 : 2.04 x 2.20 m
- Badkamer : 2.51 x 2.17 m
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming: CV-ketel, Type Vaillant, Bouwjaar ketel 1999;
- Openslaande deur naar de achtertuin;
- Slaapkamers voorzijde voorzien van rolluiken;
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte;
- Woning is gelegen in autoluwe straat en kindvriendelijke wijk;
- Winkels op 5 min. loopafstand;
- Oplevering: in overleg.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.