Op een unieke centrale locatie in de woonwijk 'Ossen Hoek' bieden wij deze vorig jaar gerealiseerde twee onder één kap villa aan.
Kenmerkend voor deze wijk is de samenkomst van verschillende woningtypen maar toch een grote samenhang tussen de woningen. De samenhang in deze wijk ontstaat door de architectuur en de gebruikte natuurlijke materialen.
Dit woningtype "De Laan" kenmerkt zich door de grote hoeveelheid ruimte en licht door de vele raampartijen.
De totale living is maar liefst 60m² en de woning heeft daarbij een inhoudt van 650m³. Na de oplevering is de woning smaakvol en met luxe details afgewerkt. Kopen zonder risico met No Risk clausule bespreekbaar.
Deze woning wordt aangeboden met de NO RISK CLAUSULE !
Wilt u graag verhuizen naar uw droomwoning, maar bent u bang dat u uw huidige woning niet kwijt raakt?
Dan biedt de No Risk Clausule van de NVM uitkomst. Deze clausule houdt onder meer in dat u uw nieuwe woning kunt kopen, onder de voorwaarde dat u uw huidige woning binnen een bepaalde periode eerst moet verkopen. Mocht u uw huidige woning niet verkopen, dan kunt alsnog afzien van uw nieuw aangekochte woning. Kortom: kopen zonder zorgen !
Zo komt uw droomwoning wel heel dichtbij. Vraag naar de voorwaarden bij Ooms.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, luxe toilet (hangcloset met fonteintje) welke is betegeld met een neutrale tegel, vervolgens treft u de trapopgang en de toegang tot de royale living.
De living is voorzien van een massieve "whitewash" eiken vloer, daarbij zijn de wanden voorzien van strak stucwerk. Deze gebruikte materialen benadrukken de lichte ruimte nog eens.
De keuken is bij deze woning aan de voorzijde gesitueerd. Bij het plaatsen van de keuken is rekening gehouden met de grote raampartijen. Er is dan ook bewust gekozen voor een vrijstaand werkblad waarin de 5-pits keramische kookplaat is verwerkt, de overige kastruimte en keukenapparatuur (combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser) zijn op gebruikshoogte tegen de binnenwand geplaatst.
Middels dubbele tuindeuren is de op het westen aan een singel gelegen tuin te betreden. De tuin heeft geen achterom maar de garage biedt eveneens de mogelijkheid de tuin te treden.
1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd de volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe Villeroy & Boch sanitair. Tevens is er een designradiator aanwezig. In de badkamer heeft u zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Het separate toilet (hangcloset met fonteintje) is van eenzelfde luxe niveau als de badkamer.
2e verdieping
Door de bijzondere asymmetrische kapconstructie is de tweede verdieping overweldigend ruim. Bij deze woning zijn dan ook twee slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er een vide gesitueerd in de 4e slaapkamer.
Naast de twee slaapkamers is nog een riante overloop waarop tevens de Cv-ketel en de mechanische ventilatie unit zijn geplaatst.
Tuin
- Soort : Achterruin
- Afmetingen : 6.00 x 9.50 m
- Ligging : Op het westen
- Met achterom : Nee
Afmetingen
- Woonkamer : 8.50 x 5.70
- Keuken : 4.65 x 3.29
- Slaapkamer 1 : 2.51 x 2.77
- Slaapkamer 2 : 5.09 x 2.86
- Slaapkamer 3 : 5.30 x 3.20
- Slaapkamer 4 : 2.71 x 4.50
- Slaapkamer 5 : 2.92 x 3.40
- Badkamer : 3.10 x 2.39
- Achtertuin : 6.00 x 9.50
Diversen
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming: CV-ketel, Type HR, Bouwjaar ketel 2008, CV ketel gas
- Kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning is bespreekbaar
- Uitstekend geïsoleerd volgens de laatste normen;
- Goede bouwkwaliteit met onder andere ankerloze spouwmuren, convectoren etc;
- Oplevering in overleg;
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.