woonhuisLangstraat 5 3162WC RHOON€ 299.000, - kosten koper

Halfvrijstaande Hofvilla met imposant dakvlak met grote overstek en carport. De woning heeft een binnentuin en een groot dakterras op het zuiden en biedt daardoor vrijheid en privacy. De woning is op de begane grond alleen geschakeld middels de bijkeuken. De verdiepingen zijn vrijstaand. Deze ruime woning is gelegen in de wijk Witburch van Portland nabij het winkelcentrum Portland, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entreehal, meterkast, toilet met fontein in lichte kleurstelling, trapkast, trapopgang naar de verdieping, verrassend ruime woon-/eetkamer met toegang tot de binnentuin, open (casco)keuken met aansluitpunten, werkkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer) met schuifpui naar de binnentuin, douchegelegenheid met aansluitpunt voor een was-/droogautomaat en berging. Het woonoppervlak van de woonkamer met keuken bedraagt maar liefst 42 m2!

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot dakterras van circa 22 m2, met optimale vrijheid/privacy en gesitueerd op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.

2e verdieping
De 2e verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van grote (dak)ramen en heeft nu de functie van bergzolder.

Tuin

- Soort : Patiotuin + dakterras
- Afmetingen patiotuin : 4.88 x 4.60 m
- Afmetingen dakterras : 4.62 x 4.92 m
- Ligging patiotuin : Noorden
- Ligging dakterras : Zuiden
- Met achterom : Nee

Afmetingen

- Woonkamer : 4.80 x 6.20/4.80 m
- Keuken : 4.06 x 2.58 m
- Werk- of eetkamer (eventueel slaapkamer) : 5.24 x 3.00 m
- Badkamer/bijkeuken/berging : 5.17 x 1.96 m
- Slaapkamer : 4.80 x 3.00 m
- Slaapkamer : 4.80 x 2.73 m
- Badkamer : 2.74 x 1.55 m
- Zolderverdieping : 4.80 x 3.45 m

Bijzonderheden

- Halfvrijstaande woning, slechts geschakeld via de bijkeuken. De verdiepingen liggen vrij
- De woning heeft een binnentuin (patio) en een groot dakterras op het zuiden. Zowel de binnentuin als het dakterras bieden veel vrijheid/privacy.
- Parkeren direct achter de woning onder de carport.
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.
- Isolatie: geheel geïsoleerd.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.