woonhuisMurraystraat 33 3195VG PERNIS ROTTERDAM€ 145.000, - kosten koper

* Profiteer van 2% overdrachtsbelasting en bespaar maximaal € 5.800,--

Klussers opgelet!

Dit knusse en voormalig winkelhoekpand is nu omgebouwd tot een gezellige woning in Pernis.
Deze brede woning van (7 meter breed) ligt in een gemoedelijke wijk van Pernis vlak bij het oude dorp en is op 275 m² eigen grond gelegen.

Indeling

Begane grond
De officiële entree is aan de voorzijde van de woning, deze brengt u gelijk in de voorkamer en tevens woonkamer. De woonkamer geeft ook toegang tot de achterkamer, dit gedeelte ligt aan de achterzijde en kan als apart eetgedeelte gaan dienen. De achterkamer brengt u naar de kamer die in te richten is als keuken. Verder is er aan de achterzijde een gedeelte aangebouwd en deze dient nu als keuken, toilet, wasruimte en toilet, maar kan makkelijk gebruikt worden als bijkeuken.
De keuken is voorzien van een eenvoudige lichte inrichting met een geiser en deur naar de diepe achtertuin (met recht van overpad). In het midden van de woning is een gang die leidt tot een extra voorkamer en een trap naar de 1e etage.

1e verdieping
Royale overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De gehele eerste verdieping leent zich ervoor om de indeling zodanig te veranderen zodat de slaapkamers qua formaat zich aan de huidige tijd kunnen meten.

Bijzonderheden
- De dakpannen zijn geheel vernieuwd;
- Deze woning is geschikt voor klusser en starters;
- De woning heeft een riante en diepe achtertuin gelegen op het noordoosten (met recht van overpad);
- De woning is voorzien van een mooi hekwerk;
- Eigen grond;
- Een energielabel zal worden verstrekt door de verkoper/eigenaar;
- De overdracht vindt plaats bij de projectnotaris.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.