In het gezellige en rustieke dorp Oudenhoorn en op relatief korte rijafstand van de Gemeente Hellevoetsluis ligt deze ruime 4-kamereengezinswoning. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk (ideaal voor gezinnen) en op steenworpafstand van het prachtige polderlandschap die Oudenhoorn en omgeving te bieden heeft.
De woning bevindt zich in een blok van drie woningen met meer dan voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De achtertuin ligt bovendien op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy.
In 2004 is de gehele achtergevel van de woning voorzien van nieuw voegwerk en nieuwe kunststof kozijnen waarbij de ramen werken volgens het draai/kiep systeem. Ook is er een hoogwaardige schuifpui geplaatst die de gezellige eethoek met de achtertuin verbindt.
Indeling
Begane grond
Entree/Hal met meterkast (7 gr. + aardlekschakelaar) en toilet met fonteintje. Voorts betreedt u de grote woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige woonkamer loopt door in de eethoek die via de schuifpui uitkijkt op de achtertuin. Naast de schuifpui is een designradiator geplaatst. De originele houten vloer op de begane grond loopt in de keuken over in lichte plavuizen. De fraai afgewerkte U-vormige keuken uit 2008 is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, waaronder een chique gasfornuis (6 pits) + afzuigkap, een koel/vriescombinatie, vaatwasser, dubbele oven en een groot werkblad.
1e verdieping
Trapopgang/overloop; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één de ouderslaapkamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, natuurlijke ventilatieroosters en de ramen zijn uitgevoerd in een handig draai/kiep systeem. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog een ruime slaapkamer met vrij uitzicht en de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een dakraam voor natuurlijke ventilatie, douchehoek, 2e toilet en een wastafel incl. handige opbergkastjes. De mogelijkheid bestaat om onder het dakbeschot dat schuin afloopt een bad te creëren. De gehele 1e verdieping heeft (met uitzondering van de badkamer en de slaapkamer voorzijde) dezelfde originele houten vloer als op de begane grond en kan nog een keer opgeschuurd worden.
2e verdieping
Trapopgang; de voorzolder met dakraam herbergt de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha 2005) en de wasmachine/drogeraansluiting. De zolderkamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar hier kan een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Er is namelijk al een dakraam aanwezig en in de toekomst kan het plaatsen van een dakkapel een optie zijn.
De grote berging (12m2) in de achtertuin beslaat de volle breedte van de tuin en alléén via de berging is het achterpad te bereiken. De achtertuin beschikt daardoor over veel privacy. Bovendien is de tuin (9 x 6 m.) op het zuidwesten gelegen en dus ideaal voor zonliefhebbers.
Tuin
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 9.00 x 6.00 m
- Ligging : Zuidwesten
- Met achterom : Ja
Afmetingen
- Woonkamer : 4.10 x 5.75 m
- Eethoek : 2.91 x 3.07 m
- Keuken : 2.98 x 2.48 m
- Slaapkamer 1 : 3.10 x 2.57 m
- Slaapkamer 2 : 4.03 x 3.06 m
- Slaapkamer 3 : 3.19 x 3.65 m
- Badkamer : 1.72 x 1.87 m
- Voorzolder : 4.28 x 1.98 m
- Zolderkamer : 4.28 x 3.81 m
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Verwarming: CV-ketel, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2005
- Achtergevel nieuw voegwerk 2004, kunststof kozijnen 2004 (Merk Suco)
- Kunststof schuifpui 2004 (Merk Suco)
- Nieuwe keuken uit 2008
- In kindvriendelijk wijk gelegen
- In rustige straat gelegen
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.