woonhuisElisabeth Catsvliet 32 2992WV BARENDRECHT€ 329.000, - kosten koper

Geschakelde 2/1-kap met garage/berging in een kleinschalig verkeersluwe villawijk gelegen op loopafstand van het centrum. De woning met 8 meter brede L-vormige woon-/eetkamer en dichte keuken, heeft 5 slaapkamers met een ruime badkamer op de eerste verdieping. De brede achtertuin is gesitueerd op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze keurig onderhouden woning is recent geschilderd en is voorzien van een standaard keuken en badkamer. De woning is bijzonder gunstig gesitueerd tegen over het centrum, kerken, scholen, NS-station, sportverenigingen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entreehal, toilet met fontein, meterkast, binnendoor naar de voormalige garage (momenteel in gebruik als fietsenberging, hobbyruimte en doucheruimte met verhoogd toilet, 8 meter brede L-vormige woon-/eetkamer van circa 45 m2 met trapkast en tuindeur. Aan de straatzijde de dichte keuken van circa 9,5 m2 met een standaard keukeninrichting.

1e verdieping
Een groot zijraam maakt de overloop ruimtelijk en licht. Separaat een 2e toilet. Verder 3 slaapkamers met goede maatvoeringen, de hoofdslaapkamer heeft een balkon, één van de andere slaapkamers een trapkast, de badkamer met raam is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en aansluitpunt voor een was-/droogautomaat. De badkamer is voorzien van een standaard inrichting.

2e verdieping
Overloop met cv-ketel (2005), 2 slaapkamers met dakramen en berging achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. De tuin is gesitueerd op het zuiden.

Afmetingen

- L-vormige woon-/eetkamer : 8.13 x 6.50/4.40 m
- Dichte keuken : 3.39 x 2.77 m
- Bergingen (v/h garage) : 6.75 x 2.75 m
- Slaapkamer 1 : 4.48 x 2.90 m
- Slaapkamer 2 : 4.45 x 2.90 m
- Slaapkamer 3 : 3.40 x 2.10 m
- Badkamer : 3.50 X 2.10 m
- Hobbykamer (slaapkamer 5) : 3.48 X 3.35 m
- Slaapkamer 4 : 4.49 X 3.35 m

Bijzonderheden

- Wonen in een exclusief woonparkje nabij het centrum.
- Grote 2/1-kap met 5 ruime slaapkamers.
- Ruime L-vormige woonkamer, dichte keuken.
- De buitenzijde is recent geschilderd.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.