Vrijstaande designvilla met inpandige garage en onder architectuur aangelegde zonnige tuin met vijver, alsmede een boomgaardje te Ooltgensplaat. Ideaal voor actief watersportgezin. Op korte termijn te aanvaarden.
Vraagprijs : € 649.000,-- k.k.
Ze zijn er nog, die onontdekte plekjes Nederland, al zijn ze zeldzaam.
Plekken waar de waan van de dag in alle rust achtergelaten kan worden en waar ruimte een vanzelfsprekendheid is, dit op nog geen 30 autominuten van een van de grootste steden van het land, Rotterdam! Het pittoreske Ooltgensplaat op Goeree-Overflakkee is zo'n unieke plek, slechts 8 autominuten van de Haringvlietbrug.
De villa is gelegen tegenover de idyllische jachthaven van Ooltgensplaat met zicht op het Volkerak-Haringvliet (vaarweg Rotterdam - Antwerpen). De drooggevallen slikken Ventjagersplaten en Hellegatsplaten vormen nu een uniek natuurgebied waar Fjordenpaarden en Heckrunderen grazen!
Indeling
Begane grond
Ruime hal met marmeren vloer, open trap (esdoorn) naar woonverdieping, toilet, praktische bijkeuken/berging en garage met kunststof vloer-verwarming-en aparte wijnberging. Zeer ruime slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin, aansluitend een tweede slaapkamer met garderobekasten en luxe badkamer met jacuzzi, douchecabine met massagedouche, 2 wastafels, toilet en designradiator.
1e verdieping
Op deze verdieping een toilet en de riante living met keuken van bijna 100 m2. De living is voorzien van een houtgestookte open haard met zandstenen schouw, natuurstenen vloer met vloerverwarming en groot terras. Vanuit de living en het terras een prachtig uitzicht op de jachthaven en natuurgebied. De open SieMatic keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, geïntegreerde vaatwasser en een duurzaam marmeren blad.
2e verdieping
Op deze verdieping een hal met toegang tot twee ruime kamers, momenteel in gebruik als respectievelijk een werkkamer en logeerkamer. Vanuit beide kamers kunt u de loggia bereiken met prachtig uitzicht op de jachthaven en natuurgebied.
Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen en een boomgaardje met enkele appel- en perenbomen. De fraaie tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. een grote vijver.
Bijzonderheden
- Modern vormgegeven villa op een mooie woonlocatie.
- Living/keuken van bijna 100 m2.
- Wijds uitzicht op de jachthaven en het Volkerak.
- Dorp met goede voorzieningen.
- Rotterdam/Antwerpen op circa 30 autominuten.
- Maak een afspraak en ervaar de bijzondere vormgeving en mooie ligging.
Deze woning wordt aangeboden met de NO RISK CLAUSULE !
Wilt u graag verhuizen naar deze nieuwe droomwoning, maar bent u bang dat u uw huidige woning niet kwijt raakt? Dan biedt de No Risk Clausule van de NVM uitkomst. Deze clausule houdt onder meer in dat u uw nieuwe woning kunt kopen, onder de voorwaarde dat u uw huidige woning binnen een bepaalde periode eerst moet verkopen. Mocht u uw huidige woning niet verkopen, dan kunt alsnog afzien van uw nieuw aangekochte woning. Kortom: kopen zonder zorgen! Zo komt uw droomwoning wel heel dichtbij.