appartementAndre Gideplaats 381 3069EK ROTTERDAM€ 169.500, - kosten koper

Schitterend verbouwd en keurig onderhouden 4-kamerappartement op de 5e verdieping van het nette appartementencomplex aan de André Gideplaats in Ommoord. De woning is volledig verbouwd en opgeknapt en beschikt onder ander over een luxe keuken en een moderne badkamer. Door het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken!

Op de begane grond bevind zich een separate berging. Aan de voorzijde van het gebouw bevind zich voldoende parkeergelegenheid, de wijk Ommoord is ruim opgezet en biedt veel groenvoorzieningen, ligging in de directe nabijheid van recreatiegebieden Ommoordseveld en Zevenhuizerplas, winkelcentra Binnenhof en Hesseplaats, openbaar vervoer (bus, metro) en uitvalswegen.

Entree
Toegang tot het complex via recent gerenoveerde entree met bellentableau brievenbussen; toegang tot liften en trappenhuis, bergingen en containerruimte.

5e verdieping
Entree; voorportaal, ruime hal met toegang tot de diverse verblijfsruimten. Ruime woonkamer met veel lichtinval, toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. De achterwand is tot aan het plafond betegeld, opbouwverlichting onder de keukenkasten. Keurige en volledig betegelde badkamer voorzien van douche met douchewand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met kastenruimte. Separate toiletruimte voorzien van wandcloset. 2 Slaapkamers aan de galerijzijde van de woning waarvan de grootste kamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. Slaapkamer aan balkonzijde van de woning. Praktische inpandige berging. Woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Erfpacht afgekocht tot 12-03-2098
- Woonoppervlak ca. 85 m²
- Woning grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (galerijzijde 2010)
- Entree appartementencomplex wordt in 2011/2012 volledig gerenoveerd
- Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming
- Woning beschikt over radiatoren en plintverwarming
- Bijdrage VvE ca. € 170,-- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Eigen berging op de begane grond
- Containerruimte aanwezig
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Een interessante woning op een mooie locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.