Royale vrijstaande modern ingerichte villa aan de rand van Hekelingen gelegen aan water in een rustige straat. Ideaal voor gezinnen met kinderen die luxe en de rust opzoeken en waarderen.
Indeling
Begane grond
De oprit biedt plaats 3 auto's toegang tot garage, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur, en toegang tot voordeur van de woning.
Entree met ruime hal met hardhouten trap, meterkast en toilet in lichte kleurstelling.
De hal biedt toegang tot lichte U-vormige living en open keuken van bijna 70 m2, eveneens voorzien van plavuizen en vloerverwarming (9-groeps vloerverwarming). De woonkamer wordt kijkt uit over de straatzijde en zijtuin met vijver.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui en uitzicht over achtertuin en land achter de woning. Tevens aan deze zijde de riante en zeer luxe uitgevoerde keuken in witte met granieten werkblad. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, en veel opbergmogelijkheden. Via afgesloten deur toegang tot ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en vriezer. Tevens via de bijkeuken toegang tot garage en achtertuin.
1e verdieping
Via de open hardhouten trap bereikt u de ruime overloop met plavuizen vloer waaraan 4 slaapkamers, een berging en de sanitaire voorzieningen gelegen zijn. De royale ouderslaapkamer (circa 20m2) beschikt over een grote raampartij met loggia en ruime inloopkast. Studeerkamer en kinderkamer (circa 15m2 en 10m2) zijn beide gelegen aan de achterzijde met uitzicht over het groen. In de zeer ruimtelijke kamer (circa 30m2) gelegen boven de garage kan eenvoudig een bergvliering gecreëerd worden. De badkamer beschikt over een douchehoek, en een wastafelmeubel en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Aan de overloop bevinden zich verder een separaat hangend toilet en een berging / droogruimte met opstelplaats van de CV-installatie (Vaillant).
2e verdieping
Een open hardhouten trap leidt naar de tweede verdieping, welke is verdeeld in twee ruimtes, beide met Velux dakvenster. De ruimte aan de achterzijde is verbouwd tot slaap/logeerkamer. Beide ruimtes zijn met gemak om te bouwen tot slaapkamers.
Tuin
- Soort : Achter-, voor- en zijtuin
- Afmetingen : 12 x 12 m
- Ligging : Noordoost
- Met achterom : Nee
Afmetingen
- Woonkamer : 10,00 x 7,00 m
- Slaapkamer 1 : 9,00 x 3,35 m
- Slaapkamer 2 : 4,45 x 3,35 m
- Slaapkamer 3 : 2,32 x 4,35 m
- Slaapkamer 4 : 7,30 x 6,05 x 3,10 m
- Badkamer : 2,70 x 2,47 m
- Zolderkamer : 3,50 x 4,00 m
Diversen
De recent deels opnieuw aangelegde siertuin rondom de woning wordt aan 2 zijden door water omgeven en beschikt onder andere over een zonneterras aan het water. Vanuit de gehele tuin heeft u landelijk uitzicht.
Bijzonderheden
- Eigen grond.
- CV-combiketel bouwjaar 1992, gescheiden vloerverwarming 2005 (9-groeps).
- Gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen en dubbel glas.
- ISDN en ADSL infrastructuur en TV-aansluiting in 4 kamers.
- Recent opnieuw aangelegde siertuin met vijver.
- Zonneterras aan het water.
- Nagenoeg gehele woning voorzien van gestuukte wanden.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.