woonhuisAlbert Schweitzerlaan 35 3223WE HELLEVOETSLUIS€ 199.000, - kosten koper

Een ruime en lichte eengezinswoning met een riante uitgebouwde serre met de achtertuin op het zuiden. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisscholen, de dierenkliniek en sportvelden.

Indeling

Begane grond
Royale hal/entree waarbij de voormalige berging bij de woning is getrokken. Hierdoor heeft u tal van mogelijkheden om met de ruimte te kunnen doen. Ook treft u hier de toiletruimte en de meterkast welke is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar.

Voorts komt u in de royale woonkamer welke tuingericht is met een aangebouwde serre waardoor het een aangename lichte ruimte is. In de serre treft u een fraaie plavuizenvloer, ingebouwde dimverlichting en twee opengaande dakramen.
De woonkamer zelf is voorzien van een houtenvloer welke is doorgelegd over heel de begane grond en een provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, draaicarrouselkast, vaatwasser, close-in boiler en een granieten werkblad. Ook aan opbergruimte geen gebrek.
De achtertuin is gelegen op het zuiden met een berging aan de achterzijde en een achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten en een laminaatvloer. De twee slaapkamer aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor u een royale hoofdslaapkamer heeft. Dit is echter eenvoudig weer terug te brengen mede doordat de originele deur naar de derde slaapkamer er nog zit.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Middels een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte met een dakraam waardoor hier eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. In een aparte berg/wasruimte bevinden zich de in wasmachine aansluiting en de CV-ketel (bouwjaar 1987) en de geiser welke u in voor de badkamer warmwater biedt.

Tuin

- Soort : Voortuin en achtertuin
- Ligging : Zuiden
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 5.60 x 5.16 m
- Serre : 1.87 x 5.16 m
- Keuken : 2.69 x 3.02 m
- Slaapkamer I : 2.73 x 3.08 m
- Slaapkamer II : 4.20 x 3.03 m
- Slaapkamer III : 2.09 x 3.01 m
- Badkamer : 1.68 x 2.36 m
- Zolder : 3.10 x 5.19 m

Bijzonderheden

- Eigen grond;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming: CV-ketel en geiser voor de badkamer, Bouwjaar ketel 1987;
- Op loopafstand van basisschool, wijkwinkelcentrum en sportfaciliteiten;

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.