Trots zijn wij dat we u deze karakteristieke woning mogen aanbieden in het rustige, gemoedelijke en centraal gelegen dorp "Zonnemaire" in de gemeente Schouwen-Duivenland. Het dorp beschikt net als de nabij gelegen grotere steden over openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor de grotere winkels en centra kunt u terecht bij o.a. Brouwershaven en Zierikzee.
Dit in 2003 gebouwde woonhuis, gelegen op 343 m2 eigen grond, is half vrijstaand met een garage welke u van binnenuit kunt bereiken. De achtertuin is gelegen op het Westen waardoor u na een drukke werkdag nog lekker van de avondzon kunt genieten. De oprit biedt ook plaats aan meerdere auto's. Kortom: een woning die u echt gezien moet hebben!
Indeling
Begane grond
De entree met de ruime hal waar u treft de meterkast alsmede de nette toiletruime welke volledig betegeld is en voorzien van een fonteintje.
Voorts komt u in de sfeervolle woonkamer van 38 m2 met als kenmerk van de jaren '30 stijl de erker aan de voorzijde. Dit is dan ook de ideale plek voor het gezellige en ruime zitgedeelte.
Als extra sfeermaker voor de woning is heel de begane grondvloer voorzien van schitterende eiken houtenvloerdelen. De living aan de achterzijde leent zich uitstekend voor een grote eettafel waar u heerlijke gerechten kunt serveren aan uw vrienden en familie en gezellig kunt natafelen. 's Zomers geeft het nog meer sfeer als u op de warme zomeravonden de openslaande deuren naar de achtertuin kunt openzetten.
De landelijke keuken past qua uitstraling precies bij deze woning en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een donker kunststof aanrechtblad.
Vanuit de keuken stapt u in de bijkeuken waar u de opstelplaats voor de CV-combiketel (type Nefit Smartline) treft alsmede de wasmachine- aansluiting. U kunt hier vandaan zowel de achtertuin als de garage betreden.
De garage is aangesloten op het water en elektra en geeft uiteraard de mogelijkheid om uw auto binnen te zetten middels de kiep- kanteldeur. Ook hier is weer een extra loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping
Op deze verdieping treft u allereerst de ruime overloop welke u toegang biedt naar onder andere de twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 23 m2 is gesitueerd aan de voorzijde. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met spagtelputz in een lichte kleurstelling op de wanden en de grenenvloerdelen. De dakkapel geeft u een leuk uitzicht over de nabij gelegen weilanden/poldergebied.
De tweede slaapkamer treft u aan de achterzijde en is ook weer op de zelfde manier en met dezelfde materialen afgewerkt. Indien dit gewenst is bestaat er de mogelijkheid om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren.
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld in de kleuren wit/terra ingericht. De inrichting is compleet, u treft hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede hangend toilet. Ondanks dat de ruimte is aangesloten op de mechanische ventilatie heeft u ook de mogelijkheid om het natuurlijk te kunnen ventileren middels het opengaande raam.
2e verdieping
Middels de vaste open trapopgang bereikt u de tweede verdieping, waar de eerste stappen om een derde slaapkamer te realiseren, al zijn gemaakt. U kunt hier een ruime slaap- hobbykamer van maken. De wanden zijn al keurig gespoten in een lichte kleurstelling en op de vloer treft u een fraaie (grenen)houten vloer.
Tuin
- Soort : Voortuin, zijtuin, achtertuin
- Afmetingen : 12.50 x 13.00 m
- Ligging : Westen
- Met achterom : Nee
Afmetingen
- Woonkamer : 3.43 x 5.47 m
- Erker : 0.86 x 3.57 m
- Woonkamer/eetkamer: 5.40 x 3.05 m
- Keuken : 3.03 x 2.34 m
- Bijkeuken : 2.50 x 1.98 m
- Slaapkamer I : 4.29 x 3.20 m
- Slaapkamer II : 5.24 x 3.19 m
: 2.73 x 2.31 m
- Badkamer : 2.61 x 2.19 m
- Slaapkamer III (zolder): 3.09 x 4.45 m
- Garage : 6.14 x 2.89 m
Bijzonderheden
- Gelegen op 343 m2 eigen grond;
- Isolatie: geheel geisoleerd;
- Verwarming: CV-ketel, Type Nefit Smartline, Bouwjaar ketel 2003;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Gelegen aan een doodlopende straat.
- Een gezellige woonkamer van 38 m2 en
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.