woonhuisMurraystraat 1 3195VE PERNIS ROTTERDAM€ 118.500, - kosten koper

* Profiteer van 2% overdrachtsbelasting en bespaar maximaal € 4.740,--

Op zoek naar een rustige plek om te wonen?

In een gezellige straat gelegen leuke hoekwoning met zeer diepe achtertuin (circa 15 meter) verder is de woning gelegen op 173 m2 eigen grond.
Deze woning dient opgeknapt te worden om er een mooi paleis van te maken.
De 1e verdieping is zeer recent geheel opgeknapt en kan naar eigen wens ingedeeld worden !

De woning biedt veel mogelijkheden om dat het onder andere in een rustig dorp ligt daarbij alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal en trap naar de 1e verdieping.
Via de hal betreedt u de grote woonkamer met twee originele schuiframen.
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een eenvoudige lichte inrichting met een geiser en deur naar de diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging.
In het tussenportaal met aansluiting wasmachine en verder douchegelegenheid en wastafel.

1e verdieping
Ruime voorzolder (mogelijkheid voor een of twee extra slaapkamers) met opening naar de bergvliering.
De 1e verdieping is zeer recent geheel opgeknapt en kan naar eigen wens ingedeeld worden !

Tuin
- Soort : Voor-, zij- en achtertuin
- Afmetingen : 15.00 x 5.00 m
- Ligging : Noorden
- Met achterom : Nee

Afmetingen

- Woonkamer : 4.17 x 4.03 m
- Woonkeuken : 3.43 x 2.90 m
- Keuken : 1.81 x 2.31 m
- Overloop : 4.88 x 2.60 m
- Slaapkamer 1 : 2.75 x 5.21 m
- Slaapkamer 2 : 4.88 x 2.60 m

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde;
- De woning dient compleet te worden gerenoveerd;
- Parkeerplaatsen in de straat;
- Diversen schuren en opslagplaatsen op het erf aanwezig;
- De dakpannen zijn in vernieuwd in de periode 2006 t/m 2008;
- Het hekwerk is uit de periode 2008 en begin 2009;
- Het voegwerk is uit de periode van 2004;
- Een energielabel zal worden verstrekt door de verkoper/eigenaar.
- De eigendomsoverdracht dient te geschieden bij de projectnotaris.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.