woonhuisFalstaffstraat 26 3194GH HOOGVLIET ROTTERDAM€ 119.000, - kosten koper

* Profiteer van 2% overdrachtsbelasting en bespaar maximaal € 4.760,--

Eengezinswoning met 3 slaapkamers geheel voorzien van kunststof kozijnen, keuken en badkamer.

U treft op loopafstand: het buurtwinkelcentrum, basisscholen, bushalte en park. De uitvalswegen naar de A15 en de Groene Kruisweg liggen nabij.

Indeling

Begane grond
Entree/hal, gang voorzien van toilet en trapopgang naar de 1e verdieping .
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met toegang tot de achtertuin.
De keuken heeft van een eenvoudige opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping
Centrale overloop met 3 ruime slaapkamers, allen met rechte geveloptrek.
Op de gehele 1e verdieping zijn diverse vaste kasten aanwezig.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Deze badkamer is gemakkelijk te vergroten.

Tuin
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 10 x 4 m
- Ligging : zuidwesten
- Met achterom : Ja

Afmetingen
- Woonkamer : 5.00 x 4.00 m
- Keuken : 4.50 x 1.50 m
- Slaapkamer 1 : 3.57 x 1.71 m
- Slaapkamer 2 : 4.55 x 2.32 m
- Slaapkamer 3 : 3.26 x 2.94 m
- Badkamer : 1.47 x 1.10 m

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van een betonvloer.
- De ruime achtertuin is voorzien van een houten schuur.
- De achtertuin is gelegen op zuidwesten en voorzien van achterom.
- De platte daken in deze wijk zijn vernieuwd in circa 1999/2000.
- De woning is gelegen nabij het Oudelandse park.
- Een energielabel zal worden verstrekt door de verkoper/eigenaar.
- Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris.
- Oplevering per direct.
- Eigen grond.

De interactieve plattegrond is een indicatie van hoe de indeling zou kunnen worden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.