Schitterend wonen in Brielle gecombineerd met rust, privacy en luxe.
Deze compleet vernieuwde en verbouwde hoekwoning is gelegen aan het water, grenzend aan het 'Brielse Spui', met veel groen in directe omgeving.
De benedenverdieping is compleet vernieuwd en vergroot in 2003 waardoor u 60m² extra woonoppervlakte tot de beschikking heeft. Dit gecombineerd met een luxe keuken, fraaie badkamer en de mogelijkheid om beneden een slaapkamer te realiseren (met nat gedeelte) maken het een waar genot om te wonen! Het perceel van maar liefst 728 m² maakt het helemaal compleet.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tevens toegang tot de bijkeuken/wasruimte waar u de wasmachine en drogeraansluiting treft. Vanuit deze ruimte is de inpandige schuur te bereiken welke is vergroot.
De living is een genot om binnen te lopen, licht en zeer royaal.
Hierbij treft u de luxe keuken (bouwjaar 2003) aan de voorzijde, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, hete luchtoven, cloise-in boler (20 liter), combimagnetron, vaatwasmachine afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
De living is in 2003 uitgebouwd aan de achterzijde, alsmede de zijkant. Door de schuifpui, welke in delen is in te klappen heeft u veel lichtinval en een mooi uitzicht over de zeer riante tuin.
Aan de zijkant is een kantoor gerealiseerd, deze zou ook als slaapkamer kunnen dienen (mogelijkheid tot nat gedeelte).
1e verdieping
Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Hiervandaan heeft u een schitterend uitzicht.
De badkamer is compleet en biedt u een douche cabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en is geheel betegeld.
2e verdieping
De bovenste verdieping biedt u de opstelplaats CV ketel (bouwjaar 2007; lease) alsmede een ruime derde slaapkamer met dakkapel.
Tuin
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 32.50 x 15.00 m
- Ligging : Zuidoost
Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Isolatie: Dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming: Cv-ketel, Bouwjaar ketel: 2007
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Een perceel van maar liefst 728 m²;
- Vrij gelegen aan het water, groenvoorzieningen en het 'Spui';
- Woning compleet verbouwd en vernieuwd;
- Mogelijkheid voor slaapkamer met nat gedeelte op de begane grond;
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.