In het knusse dorp Simonshaven bieden wij u deze in zeer goede staat verkerende twee-onder-een-kapwoning aan.
Zoekt u leefgenot en rust in de nabijheid van het recreatiegebied De Bernisse, dan bent u hier aan het goede adres.
Indeling
Begane grond:
Hal met vaste schuifwandkast,meterkast en toilet met authentieke toiletpot.
Ruime woonkamer met zijramen en open keuken aan de voorzijde van de woning. In de kamer staat een hardhouten trap naar de verdieping.
De U-vormige keuken is voorzien van een granieten werkblad en verzonken spoelbak aan de kant van de kamer. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, oven, pannenlades.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met 4-groeps vloerverwarming. De zithoek beschikt over een gashaard in de ombouw van een oude authentieke kolenkachel.
De eetkamer is gesitueerd in de aangebouwde serre. Deze plek is heerlijk om te zitten vanwege de lichtinval. En de schuifpui zorgt ervoor dat de tuin direct bereikbaar is.
De ramen in de zijgevel en de schuifpui aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee sfeervolle slaapkamers die zich kenmerken door de balken van de dakconstructie die uiterst goed zichtbaar zijn.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot het balkon. De verdieping die gerealiseerd is in deze kamer is een leuke slaapplek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze is uitgerust met een vaste schuifwandkast en direct toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet.
2e verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap. Opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 1996).
Afmetingen:
- Woonkamer : 4.60 x 5.53
- Keuken : 2.70 x 2.80
- Serre : 3.00 x 4.50
- Slaapkamer 1 : 4.60 x 2.67/1.80
- Slaapkamer 2 : 4.60 x 3.49
- Badkamer : 3.05 x 2.25
- Voormalige garage/
study/atelierruimte : 2.50 x 9.00
- Wasruimte : 2.50 x 3.21
Diversen:
- De voormalige garage is tevens uitbebouwd en direct toegankelijk gemaakt vanuit de serre. Deze ruimte is bestraat en voorzien van diverse raampartijen, een brede schuifpui en openslaande deuren.
- Ook zijn hier de balken van de dakconstructie goed zichtbaar. De ruimte kan worden verwarmd middels de aanwezige houtkachel.
- Een trap biedt toegang tot het souterrain, waar u in het eerste gedeelte de geheel betegelde wasruimte aantreft en het tweede deel dient als schuur.
- Vanuit de schuur is de tuin meteen bereikbaar. De tuin beschikt tevens over een houten chalet.
- De woning is in goede staat van onderhoud en ligt een knusse straat in het rustige dorp Simonshaven midden in het recreatiegebied Bernisse.
- Eigen grond.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.