* Profiteer van 2% overdrachtsbelasting en bespaar maximaal € 8.600,--
In een moderne wijk in Pernis ligt deze 4-kamerwoning met aan de voorzijde een speelweide.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, meterkast en diepe tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is voorzien van een royale schuur en een achterom met houten tuindeur.
De lichte moderne open keuken is aan de voorzijde en voorzien van een groot raampartij waarvan u zicht hebt op het speelveld. Verder is de keuken voorzien van een combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van spachtelputzwanden en een mooie laminaatvloer.
1e verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning is 1 slaapkamer gesitueerd. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde.
De gehele 1e verdieping is voorzien van spachtelputzwanden.
De zeer ruime lichte badkamer beschikt over twee raampartijen, ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Op de overloop is een vaste kast met CV combiketel (Agpo / 2005) en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
2e verdieping
Met vaste trap te bereiken bergzolder. Er bestaat zeker de mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer door het eventueel plaatsen van een dakkapel. Tevens is er ook de unit voor de Warmte Terug Win systeem.
Afmetingen
-Woonkamer 6.29 x 5.40
-Keuken : 2.98 x 2.70
-Slaapkamer 1: 5.04 x 2.89
-Slaapkamer 2: 4.23 x 2.89
-Slaapkamer 3: 2.87 x 2.19
-Badkamer : 3.16 x 2.19
-Schuur / berging: 2.25 x 3.50
Diversen
- Recentelijk is de buitenzijde geschilderd en de binnenzijde van de woning opgeknapt.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij scholen, het oude centrum, sportvelden, de Oude Maas en op fiets afstand is er een metrostation om binnen een korte tijd in het hartje van Rotterdam te arriveren.
- Op de 2e etage is zeker een dakkapel te realiseren voor een 4e volwaardige slaapkamer.
- Deze wijk Pernis is zeer kindvriendelijk te noemen en heeft echt een ruime speelveld aan de voorzijde van de woning.
- De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
- In de gehele woning zijn de wanden voorzien van spachtelputz.;
- De ruime achtertuin is voorzien van schuttingen, vrijstaande schuur met elektriciteit en een achterom.
- Eigen grond;
- Oplevering per direct;
Let op!
- Een energielabel zal worden verstrekt door de verkoper/eigenaar.
- De eigendomsoverdracht dient te geschieden bij de projectnotaris.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.