woonhuisDigna Johannaweg 61 3193PE HOOGVLIET ROTTERDAM€ 175.000, - kosten koper

Fraai ingerichte hoekwoning (4-kamer) gelegen op centrale locatie in het vernieuwende Hoogvliet. Op een steenworp afstand treft u het winkelcentrum "De Binnenban", scholen en openbaar vervoer.

Deze eigentijdse woning biedt u 3 mooie slaapkamers, een eet-/woonkeuken en ruime badkamer.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met meterkast en deur naar inpandige berging (ca. 3.08 m x 2.22 m) voorzien van verwarming en elektra. Ruime trapkast en toilet met fonteintje.
Ruime woonkeuken met eenvoudig keukenblok met spoelbak, gaskookplaat en oven. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Trapopgang naar woonverdieping.

1e verdieping
Royale sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) met grijze tapijtvloer. De woonkamer beschikt over een grote hoeveelheid raampartijen, waardoor veel lichtinval is gegarandeerd. Trapopgang naar slaapverdieping.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en bergkast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt op dit moment directe toegang tot de kinderkamer (ook ideaal als inloopkast of werkkamer).
De nette badkamer (ca. 2.50m x 2.00 m) is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafel.

3e verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderruimte, welke als slaapkamer gebruikt kan worden, met lichtkoepel en kast waarin de HR CV-installatie (Type Remeha 2000) alsmede mechanisch ventilatiesysteem is geplaatst.
De studio biedt diverse mogelijkheden en beschikt tevens over een deur naar het zonnige dakterras (ca. 15 m²), met zonnescherm over de gehele breedte en lengte.

Tuin
- Soort : Voortuin en dakterras
- Afmeting dakterras : 3.00 x 5.00 m
- Ligging : Zuiden
- Met achterom : N.v.t.

Afmetingen
- Woonkeuken : 3.08 x 3.67 m
- Woonkamer : 5.08 x 5.89 m
- Badkamer : 2.00 x 2.50 m
- Slaapkamer 1 : 3.80 x 3.08 m
- Slaapkamer 2 (inloopkast): 2.09 x 3.08 m
- Studio : 3.95 x 2.91 m

Bijzonderheden
- De voortuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- De gehele 2e en 3e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer;
- Afgekochte erfpacht t/m 25 maart 2049;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.