Altijd al de wens gehad om uw passie voor de paardensport groots uit te oefenen? Dat kan nu op deze fantastische locatie! Gelegen op 17.280 m2 eigen grond treft u een binnenbak met stallen, gedraineerde buitenbak, weilanden en een casco woonhuis.
Het woonhuis is in casco staat. De indeling is indien gewenst nog naar eigen smaak en creativiteit in te delen. Aan ruimte zal u geen gebrek hebben. De woonkamer en eetkamer hebben samen een oppervlakte van maar liefst 70 m2.
De opfok en africhtingsstal
Deze is van alle gemakken en luxe voorzien. De binnenbak heeft een afmeting van 20x40 met een geopad bodem. Er zijn in totaal 14 (binnen) stallen, een zadelkamer, koffieruimte, een wasplaats voor de paarden, de ontvangstruimte en de stagiairekamer. De ontvangstruimte heeft uitzicht op de overdekte rijbaan.
De in totaal ruim 17.000 m2 kan naar eigen wens en inzicht worden ingedeeld. Op dit moment is het ingedeeld met 7 weilanden. Buiten is nog een (merrie)stal met een paddock. De afmeting van dit buitengebouw is 5.35 x 4.10 m waarvan de stal zelf 3.72 x 4.10 m is.
Het tweede buitengebouw geeft plaats aan 3 stallen, waaronder 1 grote en 2 kleinere, en een hooizolder. De grote stal heeft een afmeting van 4.53 x 2.99 m.
De buitenbak heeft een afmeting van 20.00 x 40.00 m en is gedraineerd.
Met de huidige indeling is er een gescheiden oprit, voor zowel privé als voor de klanten die hun paard stallen.
Bent u nieuwsgierig geworden en benieuwd naar wat u nog meer aantreft? Neem contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen en wie weet heeft u een nieuw huis voor uw paarden gevonden!
Afmetingen woonhuis
Begane grond
- Woonkamer : 5.75 x 7.82 m
- Keuken/eetkamer : 6.43 x 3.90 m
- Keuken/slaapkamer/werkkamer: 4.75 x 5.40 m
- Badruimte of wasruimte: 3.03 x 3.96 m
Eerste verdieping
- Verblijfsruimte I : 5.76 x 7.82 m
- Verblijfsruimte II : 3.20 x 3.10 m
- Verblijfsruimte III : 3.20 x 4.30 m
- Verblijfsruimte IV : 3.06 x 3.10 m
- Verblijfsruimte V : 3.06 x 4.30 m
- Verblijfsruimte VI : 4.75 x 5.40 m
Afmetingen pensionstal
- Binnenbak : 20.00 x 40.00 m
- Stallen (14) : 3.00 x 2.85 m
- Zadelkamer : 3.00 x 2.85 m
- Ontvangstruimte : 16.80 x 4.00 m
- Buitenbak : 20.00 x 40.00 m
Eerste verdieping
- 3 zelfstandige ruimtes: 16.80 x 4.00 m
Bijzonderheden
- Gelegen op 17.280 m2;
- Bijdrage ruilverkaveling € 354,07 per jaar (eindjaar 2024);
- Verwarming: CV-ketel,
- Er is een mestbak aanwezig waar ook de nodige vergunningen voor zijn;
- Er is een gastank aanwezig;
- Er is mogelijkheid om 800 m2 uit te breiden,
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.