Grenzend aan de buitenrand van het centrum van Brielle aan een lommerrijke laan gelegen ligt deze royale aan drie zijden vrijstaande villa. De villa is destijds gebouwd door de lokale notaris als ambtswoning met aanpandig notariskantoor. Wij bieden u deze originele notariswoning te koop aan. Inclusief de luxe, het elan en de perfecte afwerking middels handenarbeid uit de jaren 20 van de vorige eeuw.
In 1923 heeft de bekende architect M. Koert uit Leiden de villa getekend met invloeden van de Jugendstil en Chaletstijl.
De huidige eigenaren hebben de aard van de villa grotendeels in ere gehouden. Uiteraard is de luxe en het comfort van vandaag terug te vinden in de woning maar daarnaast ademt de woning de sfeer van vervlogen tijden. Bijvoorbeeld door de fraaie kamers, ieder met een eigen haard en rookkanaal. Door de originele granitovloeren in de hal, door het trappenhuis dat een beleving op zichzelf is etc
Door de schakeling met het oorspronkelijke kantoor ligt de villa zeer gunstig op het perceel. Hierdoor is aan 3 zijden een royale tuin met grote bomen, struiken, gazon, terrassen ed. Daarnaast is er een aparte oprijlaan met originele hekwerken en een dubbele garage.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, origineel wandtegelwerk in karakteristieke kleuren. Een zeer royale hal met granito/terrazzo vloer voorzien van sierranden en biezen. Op deze hal komen 4 ruimten uit die symmetrisch gesitueerd zijn. Daarnaast kenmerkt de hal zich door de royale vide en het trappenhuis met bordes. Tevens is er een apart toilet aanwezig de hal.
Aan de linkerzijde treft u de woonkamer aan. Vrijwel de gehele woning is voorzien van in dan wel opbouwspots veelal met een dimmer. Kamer en suite met schuifdeuren, erker en vaste kasten(vitrine) en een grote openhaard. Deze ruimte is vanuit de hal op twee manieren bereikbaar. Aan de andere zijde bevind zich de eetkamer, klassiek en statig met openslaande deuren naar het terras, een open voorzethaard en een ingebouwde servieskast.
Grenzend aan de eetkamer vind u de aparte woonkeuken met serre gedeelte. Deze kenmerkt zich door een sfeervolle open haard die dagelijks wordt gebruikt. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming. Het keukenmeubel is eenvoudig maar voorzien van alle gemakken en keurig in afwerking. Via de keuken is eveneens toegang tot het terras. Aparte doucheruimte met wastafel, toilet en een douchehoek. Grenzend aan de keuken treft u de werkkamer/kantoor met openslaande deuren en (uiteraard) een rookkanaal, een grote openhaard en is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping
Royale hal met apart toilet, vide, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer gastenkamer is en voorzien van een kleine sanitaire ruimte met douche, dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast welke dienst doet als garderobe en ingebouwde en vast kast. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping die geheel betegeld is en voorzien is van een duoblok en kleine handwastafel. 1 Kamer doet momenteel dienst als werkkamer met openhaard en grote inbouwkast.
De badkamer is ruim. U vind hier een ligbad, bidet, douche en vaste wastafel. Gedeeltelijk betegeld en met een grote inbouwkast, vast badkamerkastjes. Vanuit de badkamer is een groot terras beschikbaar (gelegen boven de kantoorruimte beneden).
2e verdieping
Vaste trap, overloop, hobbyruimte met dakraam en een dakkapel. Toegang tot twee royale slaapkamers met dakramen. Een badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam. De 2e verdieping beschikt verder over diverse kastruimten en een wasmachine en drogervoorziening op de overloop.
Tuin
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 31.00 x 28.00 m
- Ligging : Zuidoosten
- Met achterom : Ja
Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Oppervlakte 350 m2
- Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- CV en boiler van recente datum;
- Overal tuinverlichting en aansluitpunten voor elektra.
- Volledig afsluitbaar terrein;
- Aparte voetgangersingang met fraaie brievenbus;
- Aparte garage oprit met fraaie afsluitbare hekpartij.
- Dubbele garage met carport en extra berging rondom
- Op de oprit is nog extra plaats voor minimaal 2 auto's;
- Aan de achterzijde van de kantoor aanbouw/vleugel treft u een aparte stookruimte met cv ketel en
boiler;
- De kap is geïsoleerd alsmede de muren van de 2e verdieping;
- Gemeentelijke monument;
- Alarminstallatie aanwezig;
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.