woonhuisMr. Verschuurstraat 56 3132NV VLAARDINGEN€ 239.000, - kosten koper

Op rustige locatie tegenover singel bieden wij u een riante (opgebouwde) hoekeengezinswoning met riant perceel aan. In 1995 is de woning voorzien van een volledige tweede verdieping waardoor u over twee badkamers en maar liefst 6 kamers beschikt.

Indeling

Begane grond
Voortuin met pad naar achtertuin. Woningentree, hal met meterkast en trapopgang. Kelderberging en toilet in keurige staat van afwerking. Riante doorzon woonkamer met grote erker aan de voorzijde, parketvloer en open haard deur naar de achtertuin. Woonkeuken aan de achterzijde van de woning (2006) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping
Overloop, CV kast. Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het tuingrenzende balkon. Eerste badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping

2e verdieping (1995 opgebouwd)
Riante over de volle breedte en diepte van de woning opgebouwde verdieping. Hierin zijn twee ruime slaapkamers, een riante badkamer en separate wasruimte ingedeeld. De badkamer is voorzien van een whirlpool/douche en wastafelmeubel. Tevens is er veel licht inval door een dakkoepel in de hal.

Tuin

- Soort: Achtertuin
- Afmetingen: 15.00 x 8.00m
- Ligging: Zuid/West
- Met achterom : Ja
- Soort: Voortuin
- Ligging: Noord/Oost
- afmeting: 7.00 x 8.00m

Afmetingen

- Woonkeuken : 2.65 x 2.40 m
- Woonkamer : 9.10 x 3.65/2.70 m
- Slaapkamer 1 : 4.50 x 3.70 m
- Slaapkamer 2 : 3.40 x 2.95 m
- Slaapkamer 3 : 4.40 x 2.70 m
- Badkamer 1 : 1.50 x 1.15 m
- Slaapkamer 4 : 4.20 x 3.00 m
- Slaapkamer 5 : 4.20 x 3.15 m
- Badkamer 2 : 2.40 x 2.70 m
- Wasruimte : 2.00 x 1.80 m

Bijzonderheden

- Erfpacht tot 1-11-2058, jaarlijkse canon € 108,--
- Voor- en achtergevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd(2010).
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Verwarming: Vaillant, Bouwjaar ketel 2007.
- 1995 is de woning voorzien van een volledige dakopbouw.
- Kruipruimte is geisoleerd(2008).
- Riant perceel met veel plezier voor de tuinliefhebber.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.