Zeer ruime split-level woning met schitterend uitzicht over de "Oude Maas" eigen parkeergarage, parkeerplaats op eigen terrein, 3 slaapkamers, een achtertuin en een extra balkon. Ook voor eventueel een eigen bedrijf aan huis biedt dit huis u talloze mogelijkheden.
Deze woning is gelegen nabij het Balkengat, het Veerplein met diverse eet- en uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, maar ook winkelcentrum Walburg is op loopafstand bereikbaar.
Begane grond
Entree woning, hal, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van aansluiting wasmachine en droger. Middels een paar treden omlaag bereikt u de onderste woonlaag. Hier treft u de meterkast (met aardlekschakelaar), een ruime trapkast en garderoberuimte. Tevens bevindt zich de tuinkamer op deze woonlaag. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook de vrij nieuwe badkamer is op deze woonlaag te vinden. Deze badkamer beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel en is volledig betegeld.
1e verdieping
De woonkamer van ruim 30m² groot is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een open haard en biedt u toegang tot het balkon. Doordat de bebouwing in deze wijk vrij laag is en de woonkamer op een hoger niveau is gelegen, heeft u vanuit de woonkamer en het balkon direct een prachtig uitzicht naar de "Oude Maas". Middels een paar treden omhoog bereikt u de woonkeuken.
Deze woonkeuken van ruim 25m² groot is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuiginstallatie, combimagnetron en koel/vries combinatie. De keuken is voorzien van een keurige laminaatvloer.
2e verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet en is grotendeels betegeld. Op deze woonlaag is tevens de CV-ketel opgesteld in een aparte kast. Middels een paar treden omhoog bereikt u de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 6 x 6 m
- Ligging : Zuid-Oost
- Met achterom : Ja
Afmetingen
- Woonkamer : 6.21 x 5.10 m
- Woonkeuken : 5.10 x 5.93 m
- Tuinkamer (sk1) : 5.10 x 3.60 m
- Badkamer 1 : 1.42 x 2.36/1.41 m
- Slaapkamer 2 : 4.54 x 3.17 m
- Slaapkamer 3 : 5.10 x 2.74 m
- Badkamer 2 : 3.02 x 1.68 m
- Balkon : x m
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen
- Verwarming: CV-combiketel, Type Atag
- Eigen garage en parkeerplaats, de garage is van buiten en binnen bereikbaar
- Balkon aan de achterzijde met uitzicht op de "Oude Maas" en voorzien van bergkast
- Badkamer op de begane grond vrij recent vernieuwd
- Oplevering in overleg, kan snel
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.