Bent u op zoek naar een rustig plekje en een gezellig knus, maar goed onderhouden dijkhuis? Dan bent u hier zeker aan het goede adres. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met opstelplaats voor de cv-ketel (Agpo Ferroli), steile spiltrap naar de verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer is opgedeeld in drie gedeeltes, namelijk een eetkamer, een gezellige woonkamer en een bijkamer (slaapkamer of study) welke vanuit de woonkamer te bereiken is middels schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen.
De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woon- en eetkamer kijkt u uit over de voortuin die tegen de dijk op is aangelegd.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over veel lichtinval. De eenvoudige wandopstelling is voorzien van een spoelbak, een close-in boiler en losse apparatuur.
Vanuit de keuken is de nette badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een toilet en een douchehoek. Tevens is er een handdoekradiator en een wasbak aanwezig.
1e verdieping
Op de verdieping vindt u een ruime overloop met een zijraam. De grote slaapkamer beschikt over een aluminium schuifpui en kijkt uit over de aanbouw en de tuin.
diversen
De woning is goed vanaf de dijk bereikbaar en de tuin is zeer keurig aangelegd en beschikt over gezellige zitplekken. Zo is er altijd wel een zon- of een schaduw plaats te vinden.
De woning is voorzien van zonwering aan de buitenzijde.
Het dak van de aanbouw aan de achterzijde is in 2008 nog compleet vernieuwd.
In de tuin staat tevens een grote schuur, welke aan de dijk grenst met de 1e verdieping zodat deze gebruikt kan worden als garage/schuur/werkplaats. De schuur is zowel boven als beneden ruim 20 m2.
Tuin
- Soort : Royale tuin
- Afmetingen circa : 10 x 8 m
- Ligging : Aan 3 kanten
- Met achterom : Ja
Afmetingen
- Woonkamer : 4.38 x 4.75 m
- Eetkamer : 3.15 x 2.35 m
- Keuken : 2.45 x 3.30 m
- Badkamer : 2.29 x 1.05 m
- Slaapkamer beneden/study : 2.25 x 3.17 m
- Slaapkamer boven : 3.90 x 4.46 m
Bijzonderheden
- De woning is aan de buitenzijde in 2011 geschilderd;
- Erfpacht.;
- Isolatie: Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming: cv-ketel, Type Agpo Ferroli, Bouwjaar ketel circa 1991.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.