Chique wonen in een royaal penthouse (120 m2 en nog eens 52 m2 buitenruimte) op Avenue Carnisse met vrij uitzicht, veel transparantie en lichtinval, een eigen parkeerplaats, dubbele berging en een volwaardige daktuin.
Indeling
Begane grond
Centraal afgesloten ontvangsthal met bellentableau, postvakken, trappenhuis en de lift.
6e verdieping
Corridor welke toegang biedt tot het appartement;
Entree/hal met videofoon, lambrisering en een separaat toilet; tussenhal met toegang tot de badkamer, welke is uitgevoerd met neutraal tegelwerk tot aan het plafond, een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een radiator; 2 slaapkamers waarvan 1 met eigen walk-in closet.
Royale living met werkelijk een zee aan ruimte door het ruimtelijke plafond op 5.20 meter hoogte; een glazen gevelpartij met schuivende delen en vrij uitzicht; semi-open keuken met lichtinval, een L-vormige complete keukeninrichting voorzien van een koelkast, combi-magnetron, apothekerskast, wasemkap en een geïntegreerde vaatwasser; doorgang naar de bijkeuken met daarin de technische installatie.
7e verdieping
De fraaie hardhouten trap is als een interieurstuk in de woning en leidt u naar de werkkamer op de vide; de werkkamer geeft u een eigen inspiratievolle plek, maar toch onderdeel uitmakend van de gezellige living. Vanuit deze ruimte kunt u via de glazen schuifpui naar de riante daktuin. Maar liefst 52 m2 buitenruimte met een panoramisch en blijvend vrij uitzicht. Zon, vrijheid en privacy gaan hand in hand in deze onderhoudsvrije daktuin. Heerlijk barbecueën met vrienden en familie met de ondergaande zon en de skyline van Rotterdam als getuige op de achtergrond.
Daktuin
- Soort : Onderhoudsvrij met een fantastisch uitzicht over de wijk en de skyline van Rotterdam.
- Afmetingen : 6.38 x 8.00 52 m 2
- Ligging : Noord, zuid, oost en west.
- Afwerking : Tegels en vlonders.
Afmetingen
- woonkamer : 8.40 x 6.38 53.6 m2
- keuken : 3.59 x 2.92 10.5 m2
- slaapkamer 1 : 6.60 x 3.00 19.2 m2
- slaapkamer 2 : 3.07 x 2.72 8.2 m2
- badkamer : 2.84 x 2.22 6.3 m2
- bijkeuken : 2.23 x 2.02 4.2 m2
- hobby-/werkkamer : 6.38 x 3.97 22.2 m2
Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats op de begane grond.
- Dubbele privé berging op de begane grond.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE) circa € 169,83 per maand.
- Politie keurmerk Veilig Wonen (speciale aandacht voor inbraakpreventie en sociale veiligheid).
- Energie Prestatie-coëfficiënt (EP) van minimaal 1,0. Hoogwaardige isolatievoorzieningen.
- Rolstoelvriendelijk (geen drempels en brede doorgang).
- de afwerking van de vloer bestaat uit houten vloerdelen en tarvertin.
- CV-gas combi installatie met weersafhankelijke thermostaatregeling en warmteterugwin installatie.
- 5 groeps vloerverwarming (woonkamer en keuken).
- Overal aansluiting voor televisie en telefoon, alsmede bedrading voorbereiding voor eventueel te
plaatsen screens.
Deze woning wordt aangeboden met de NO RISK CLAUSULE !
Wilt u graag verhuizen naar deze nieuwe droomwoning, maar bent u bang dat u uw huidige woning niet kwijt raakt? Dan biedt de No Risk Clausule van de NVM uitkomst. Deze clausule houdt onder meer in dat u uw nieuwe woning kunt kopen, onder de voorwaarde dat u uw huidige woning binnen een bepaalde periode eerst moet verkopen. Mocht u uw huidige woning niet verkopen, dan kunt alsnog afzien van uw nieuw aangekochte woning.
Kortom: kopen zonder zorgen! Zo komt uw droomwoning wel heel dichtbij.
Vraag naar de voorwaarden bij Ooms.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.