woonhuisArent van 's-Gravesandestraat 29 3067KA ROTTERDAM€ 260.000, - kosten koper

Deze bijzondere gezinswoning heeft u veel wooncomfort te bieden door onder andere de royale living met open keuken, 4 ruime slaapkamers, het dakterras, een zonnige tuin en een garage. Deze ideale gezinswoning ligt in een rustige straat in de groene wijk het Lage Land waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn zoals scholen, sportverenigingen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Entree aan de straatzijde langs de vrijstaande garage, zonnige tuin en terras, voordeur en toegang tot de woning. Hal met toiletruimte en meterkast, toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, convectorput en een open haard. Nette open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse apparatuur en veel werkruimte, ruime berging onder de trap. Portaal aan de achterzijde van de woning met buitendeur, trap naar 1e verdieping.

1e verdieping
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Praktische berging/inloopkast, toegang tot de badkamer en twee bijzonder ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, grootste slaapkamer voorzien van praktische vaste kast, de tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Keurige badkamer voorzien van bad/douche dubbele wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers welke beide toegang bieden tot het terras. Praktische bergruimte en technische ruimte met opstelplaats cv ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978
- Perceel 214m2
- Woonoppervlak 192m2
- Erfpacht afgegeven tot 30-09-2051
- Erfpachtcanon 582,25 / kwartaal. De canon is, net als de hypotheekrente, fiscaal aftrekbaar
- Vrijstaande stenen garage in de voortuin
- Strook grond aan de achterzijde waar eventueel een berging gerealiseerd kan worden
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV combiketel, Remeha 2009
- Zonwering aan tuinzijde (voorzijde)
- Terras is onderheid (voorzijde)
- Openhaard (houtgestookt) aanwezig
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.