Bijzonder, Sfeervol, Royaal, Compleet en Comfort.
Bijzonder door bijvoorbeeld het niveauverschil tussen de open leefkeuken en de verdiept gelegen woonkamer; sfeervol door de smaakvolle inrichting; royaal door de ruime afmetingen van de kamers en compleet door de uitstekende afwerking van het geheel. Comfort door de nabij gelegen winkels, scholen en openbare voorzieningen in combinatie met een autoluw hof aan de achterzijde van de woning. Om het juiste beeld van deze woning te krijgen maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging met u.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte met hangend closet en een fontein; een open woonkeuken aan de straatzijde met een luxe keukenopstelling in landhuisstijl, voorzien van een Boretti kooktoestel, 4 gas-pitten, een wokbrander en 2 ovens (een 20cm en een 40cm oven), een rvs schouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een composietblad. De vloer is bijzonder fraai afgewerkt met Belgisch hardsteen en comfortabele vloerverwarming.
De verdiepte woonkamer aan de tuinzijde heeft een extra hoog plafond, wat wordt benadrukt door de grote ramen boven de tuindeur. De uitgebouwde living is voorzien van Frans eiken vloerdelen en een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw.
Door de indeling van deze bijzondere woning heerst er aan de voorzijde de levendigheid van het plein met al haar voorzieningen maar aan de achterzijde de privacy en rust van het kindvriendelijke hof.
De achtertuin is gezellig aangelegd; het terras wordt van schaduw voorzien door het elektrisch bedienbare zonnescherm en de schuur biedt opbergruimte.
1e verdieping
Overloop met een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, de hoofdslaapkamer met een schuifkastenwand en 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met rolluiken.
De badkamer is compleet ingericht en dus voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een handdoekradiator, luxe tot plafondhoogte betegeld.
De verdiepingsvloer is geheel afgewerkt met whitewashed laminaat
2e verdieping
Deze ruime verdieping biedt plaats aan een was/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de C.V. ketel (Agpo Econpact). Slaapkamer 4 is momenteel in gebruik als kantoor, waarbij de mogelijkheid bestaat een bergvliering te realiseren onder het hoge schuinoplopende dak. Aan de achterzijde van de woning kan slaapkamer 5 worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel; deze ruimte is nu in gebruik als logeerkamer.
Tuin
- Soort : achtertuin
- Afmetingen : 11.00 x 5.00 m
- Ligging : Zuid-oost
- Met achterom : ja
Afmetingen
- woonkamer : 5.80 x 5.12 m
- woonkeuken : 5.25/2.30 x 2.88/5.12 m
- hoofdslaapkamer : 4.88 x 2.88 m
- slaapkamer 2 : 4.67 x 2.88/2.28 m
- slaapkamer 3 : 3.01 x 2.77 m
- badkamer : 2.85 x 2.17 m
- slaapkamer 4 : 4.13 x 3.52 m
Bijzonderheden
- Mooi afgewerkte woning met bijzondere elementen.
- De achtertuin beschikt over een waterdrupppelsysteem.
- Isolatie: geheel geïsoleerd.
- Alarminstallatie
- In 2010 uitwendig geschilderd
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.