woonhuisBugel 2 2907GA CAPELLE AAN DEN IJSSEL€ 324.500, - kosten koper

In een rustige woonomgeving gelegen riante 6 kamer hoekwoning met een aanpandige garage aan de voorzijde en zonnige achtertuin en balkon op het zuidwesten. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Schollevaar. De woning kenmerkt zich onder meer door de aanwezigheid van vijf ruime slaapkamers, veel lichttoetreding en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Meterkast; Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; ruime verwarmde garage met bergvliering en wasmachine-aansluiting; royale tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, convectorput en een openhaard. De zonnige achtertuin van circa 12 meter diep en onderhoudsarm is te bereiken door middel van een aluminium schuifpui. Open woonkeuken aan de voorzijde van circa 3.56 x 2.50m met een keukenblok geplaatst in hoekopstelling en voorzien van koelkast, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop; ruime badkamer van circa 3.16 x 2.68m met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel; 2e royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het woningbrede balkon. 3e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Ruime overloop welke tevens te gebruiken is als hobby-/werkruimte; 4e en 5e slaapkamer beide met velux dakvenster; extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen:
- Garage: 3.20 x 6.66
- Woonkamer: 6.66 x 8.00/4.33
- Woonkeuken: 3.56 x 2.50
- Achtertuin: 7.00 x 11.00
- Slaapkamer I: 5.31 x 3.43
- Badkamer: 2.68 x 3.16
- Slaapkamer II: 4.32 x 3.13
- Slaapkamer III: 2.66 x 3.43
- Slaapkamer IV: 3.30 x 2.50
- Slaapkamer V: 3.23 x 5.40

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Wanden deels voorzien van granol;
- Hardhouten trappen;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Zonnige achtertuin;
- Garage aan de voorzijde van de woning.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.