Wonen op de mooiste locatie op de grens van Barendrecht/Rhoon, omgeven door water is nu te koop!
In 2007 is in opdracht door de huidige eigenaren door de firma Schippers Bouwsystemen een vrijstaande woning gebouwd op een unieke woonlocatie. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de dijk tussen Barendrecht en Rhoon en nagenoeg volledig omgeven door water.
Wonen op deze prachtige locatie geeft u het gevoel van buiten wonen, bent u zich bewust van de 4 seizoenen, geniet u volop van de rust en privacy en heeft u toch alle hoogwaardige voorzieningen in de nabijheid.
De tuin is verzorgd aangelegd met het accent op onderhoudsvriendelijk. Op het fraai aangelegde perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto's staat een loods van circa 72 m2. De loods met 90 graden kap heeft een nokhoogte van 6 meter en is voor veel doeleinden geschikt.
Een ideale woning voor als je rustig wilt wonen, voor natuurliefhebbers, voor klein gezin of als je werken/wonen wilt combineren.
Indeling
Begane grond
Entreehal, zwevend toilet met hoekfontein, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang naar verdieping, gezellige woonkamer met schuifpui, bijzonder sfeervolle woonkeuken met houtkachel en vanuit de keuken prachtig zicht op de tuin en het water. De keuken is in een neutrale lichte kleurstelling en uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, magnetron/oven, vaatwasser, grote RVS koelkast, grote RVS vrieskast en apothekerskast. Aansluitend aan de woonkeuken een praktische bijkeuken met keukenblokje, aansluitpunt tbv was-/droogautomaat, cv-combiketel en uitstortgootsteen met warm en koud water. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e verdieping
Overloop met geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, twee slaapkamers voorzien van airco en schuifkastenwand en een werkkamer (3e slaapkamer) eveneens voorzien van airco. Geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche, wastafel, verwarmingsradiator.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is op stahoogte en volledig bevloerd.
Tuin
De verzorgd aangelegde tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van azobe beschoeiing en gedraineerd.
Afmetingen
- Entreehal met toilet en trapopgang : 5.00 x 3.30 m
- L-vormige woonkeuken : 6.00 x 6.00/3.40 m
- Woonkamer : 7.40 x 4.90/3.70 m
- Bijkeuken : 2.80 x 2.30 m
- Slaapkamer 1 : 6.70 x 3.70/3.00 m
- Slaapkamer 2 : 3.50 x 3.80/2.80 m
- Werkkamer/slaapkamer 3 : 2.90 x 3.80 m
- Badkamer : 2.70 x 2.50 m
Bijzonderheden
- Prachtige woning op unieke woonlocatie.
- Kunststof ramen en kozijnen.
- Geïntegreerde rolluiken.
- Perfect geïsoleerde woning (houtskeletbouw)
- Naast de woning een loods van circa 12.00 x 6.00 met 90 graden kap. De loods is voorzien van geïsoleerde damwandbeplating, betonvloer, heater en diverse krachtstroomgroepen en handbediende overheaddeur (hoogte: 3 m)
- Perceelgrootte wijkt af. Totale grootte bedraagt circa 1.725 m2, zoals na kadastrale inmeting zal blijken.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.