woonhuisPrins Hendrikstraat 46 3331XS ZWIJNDRECHT€ 185.000, - kosten koper

Zonder klussen een ander huis betrekken, nu kan het!
Luxe en in 2007 gebouwde hoekeengezinswoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, verrassend veel ruimte op de eerste verdieping en gelegen in een authentieke straat van Zwijndrecht.

De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Op loopafstand zijn diverse winkels gelegen, het station en diverse recreatievoorzieningen. U kunt op eenvoudige wijze Dordrecht bereiken middels de pond en er zijn diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Begane grond
Entree woning, zeer royale binnenkomst met een toilet en toegang tot diverse vertrekken. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld. De meterkast bevindt zich ook in de hal en is voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal kunt u ook de eerste verdieping betreden. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning gesitueerd en geeft een directe toegang tot de moderne keuken. De keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt u toegang tot de bijkeuken/ berging. In deze ruimte is er ruimte voor een wasmachine en een droger. Ook kunt u hier eventueel uw fiets kwijt, omdat u via de achterdeur naar buiten kunt.

De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond en heeft een directe verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel van natuursteen. De slaapkamer is voorzien van een zeer handige trapkast.

1e verdieping
Deze verdieping is zo ontzettend ruim dat er naast de huidige slaapkamer nog voldoende ruimte over is om er nog een slaapkamer te realiseren. Tussen deze slaapkamers heeft u dan ook nog de beschikking over een flinke overloop. Door de enorme bergruimte achter de schuifdeuren is er absoluut voldoende ruimte om uw spullen kwijt te kunnen. De Cv-ketel is ook op deze verdieping gesitueerd evenals de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin

- Soort : Voortuin
- Afmetingen : 10 x 2 m
- Ligging : Noordwesten

Afmetingen

- Woonkamer : 6.32 x 3.30 m
- Keuken : 2.80 x 2.43 m
- Slaapkamer 1 : 4.30 x 3.00 m
- Badkamer : 2.30 x 2.19 m
- Slaapkamer 2 : 5.63 x 3.30 m
- Mogelijk slaapkamer 3 : 5.63 x 3.00 m

Bijzonderheden

- Eigen grond.
- Isolatie: geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming: CV-ketel, Type Nefit HR, Bouwjaar ketel 2007.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Politiekeurmerk
- Volgens Duurzaam Bouwen gerealiseerd.
- Deze woning is goed geschikt voor minder valide mensen.
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Oplevering in overleg.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.