Mooie vrijstaande woning met heerlijke serre!
In de uitstekende woonwijk Vrijheidsakker ligt dit zo goed als nieuwe woonhuis, uitgevoerd met vele extra's zoals bijvoorbeeld een royale, onderheide serre, een massief houten vloer, een prachtig sierhekwerk en rolluiken / screens. De ligging aan een singel, nabij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is absoluut een pré.
Indeling
Begane grond
Oprit naar garage, zij-entree, ruime hal met garderobe en een geheel betegelde luxe toiletruimte met toilet en wastafel. Een fijn ingedeelde woonkamer met zit- en eetgedeelte, veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin en een fraai massief houten Jatoba vloer. De half open Keller keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met Siemens en/of Miele apparatuur zoals een keramische kookplaat, een r.v.s. schouw met motor, een vaatwasser, een koelkast, 1½ spoelbak en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime serre van 7.00 x 3.30 mtr. Deze serre is onderheid, geïsoleerd en verwarmd en biedt uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin met o.a. een hardhouten terras. Vanuit de serre tevens toegang tot de aangebouwde garage met elektrisch bedienbare sectional deur.
1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een kantoor, de badkamer en een betegelde wasruimte. Vanuit de ruime ouderslaapkamer komt u in slaapkamer 2, welke in gebruik is als inloopkamer. Via slaapkamer 3 bereikt u het kantoor. Via de hal komt u in de ruime, in 2 kleuren betegelde (getrommeld marmer) badkamer, welke voozien is van een ruime glazen inloopdouche met spotverlichting, een 2e toilet, een wastafel met spiegel, verlichting en accessoires en een design radiator.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en stahoog. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit HR) en de warmteterugwin-installatie. Velux dakraam en puntgevel raam.
Tuin
- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 12.00 x 8.00 m
- Ligging : Op het noorden
- Met achterom : Nee
Afmetingen
- Woonkamer : 10.00 x 6.50 m
- Keuken : 3.15 x 3.00 m
- Slaapkamer 1 : 3.70 x 5.42 m
- Slaapkamer 2 : 3.14 x 3.93 m
- Slaapkamer 3 : 4.70 x 3.19 m
- Kantoor : 3.19 x 1.95 m
- Badkamer : 3.70 x 2.00 m
Bijzonderheden
- Een woonhuis met voor een uitzicht op een brede singel in een erg rustige straat gelegen.
- In de zonnige achtertuin is over de gehele dag genomen altijd wel een zon- en schaduwplek te vinden.
- Een zeer compleet en uitermate zorgvuldig bewoond woonhuis.
- Vrijwel de gehele begane grond is vzv een massief houten vloer (Jatoba).
- Diverse (elektrisch) bedienbare rolluiken en screens.
- Isolatie: volledig geïsoleerd.
- Verwarming: c.v.-ketel, Type Nefit HR, Bouwjaar ketel 2005.
- Deze zeer luxe woning is instap klaar voor bewoning.
Deze woning wordt aangeboden met de NO RISK CLAUSULE !
Wilt u graag verhuizen naar deze nieuwe droomwoning, maar bent u bang dat u uw huidige woning niet kwijt raakt? Dan biedt de No Risk Clausule van de NVM uitkomst. Deze clausule houdt onder meer in dat u uw nieuwe woning kunt kopen, onder de voorwaarde dat u uw huidige woning binnen een bepaalde periode eerst moet verkopen. Mocht u uw huidige woning niet verkopen, dan kunt alsnog afzien van uw nieuw aangekochte woning. Kortom: kopen zonder zorgen! Zo komt uw droomwoning wel heel dichtbij. Vraag naar de voorwaarden bij Ooms.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.